Photographe Airbnb (et autres plateformes de location saisonnière)
Vous louez un appartement ou une maison sur Airbnb, Booking ou Abritel et vous souhaitez avoir des photos de qualité professionnelle ? Vous êtes au bon endroit. Les photos sont la première chose qui attire l’œil des voyageurs. Une annonce avec de belles images génère jusqu’à 2 fois plus de réservations et vous permet de valoriser votre logement au meilleur prix.
(ATTENTION, si vous avez juste besoin de photos immobilières "classiques" pour une annonce de vente, je vous invite à vous rendre sur la page de mon site consacrée à la photo immobilière classique)
Photographe professionnel depuis 15 ans,
spécialisé en immobilier et locations saisonnières à Paris et Île-de-France
Depuis plus de 15 ans, j’accompagne des propriétaires et hôtes Airbnb à Paris et en Île-de-France pour valoriser leurs biens. Mon objectif : créer des images qui donnent envie de réserver dès le premier regard. Photographe passionné et attentif aux détails, je mets mon expertise au service de chaque espace. Vous cherchez un photographe à Paris et en Île-de-France auquel vous puissiez faire toute confiance ? N'hésitez pas à me contacter.
Pourquoi investir dans des photos professionnelles pour votre Airbnb ?
Témoignage de Baudouin L., qui voulait augmenter la visibilité de son annonce
"Grâce à vos photos, le nombre de vues de mon annonce a été multiplié par huit !"
F.A.Q.
1. Combien de temps dure une séance photo Airbnb ?
En moyenne 45 minutes pour un petit appartement. Jusqu’à 1 heure 30 pour un grand appartement ou une maison.
2. Comment préparer mon logement avant la venue du photographe Airbnb ?
Un logement propre, rangé et décoré attire plus de voyageurs (plus de détails ci-dessous).
3. Puis-je utiliser les photos Airbnb sur Booking, Abritel ou d’autres plateformes ?
Oui, les images peuvent être utilisées sur toutes les plateformes de location saisonnière et vos réseaux sociaux.
4. Serait-il possible de voir quelques travaux récents ?
Mais avec très grand plaisir ! Vous en trouverez pas mal sur cette page.
5. Combien de photos vais-je recevoir pour mon annonce Airbnb ?
Cela dépend entièrement du nombre de pièces et du soin apporté à la décoration. Les plateformes aiment la quantité donc je n'hésite pas à faire beaucoup d'images si les lieux s'y prêtent. Cela ne change rien au tarif (voir plus bas) qui est fonction du nombre de pièces et connu à l'avance.
6. Proposez-vous un service express de livraison des photos Airbnb ?
Le délai est de 48 heures en moyenne. Mais selon mon emploi du temps, je peux livrer sous 24 heures quand la demande est urgente.
7. Travaillez-vous avec les conciergeries et agences de gestion Airbnb ?
Oui, j’accompagne régulièrement les professionnels de la gestion locative courte durée.
8. Travaillez-vous uniquement à Paris ?
Non, je me déplace dans toute l'Ile-de-France : dans le Val-de-Marne, en Seine-saint-Denis, en Seine-et-Marne et partout où on a besoin de mes services.
F.A.Q.
1. Combien de temps dure une séance photo Airbnb ?
En moyenne 45 minutes pour un petit appartement. Jusqu’à 1 heure 30 pour un grand appartement ou une maison.
2. Comment préparer mon logement avant la venue du photographe Airbnb ?
Un logement propre, rangé et décoré attire plus de voyageurs (plus de détails ci-dessous).
3. Puis-je utiliser les photos Airbnb sur Booking, Abritel ou d’autres plateformes ?
Oui, les images peuvent être utilisées sur toutes les plateformes de location saisonnière et vos réseaux sociaux.
4. Serait-il possible de voir quelques travaux récents ?
Mais avec très grand plaisir ! Vous en trouverez pas mal sur cette page.
5. Combien de photos vais-je recevoir pour mon annonce Airbnb ?
Cela dépend entièrement du nombre de pièces et du soin apporté à la décoration. Les plateformes aiment la quantité donc je n'hésite pas à faire beaucoup d'images si les lieux s'y prêtent. Cela ne change rien au tarif (voir plus bas) qui est fonction du nombre de pièces et connu à l'avance.
6. Proposez-vous un service express de livraison des photos Airbnb ?
Le délai est de 48 heures en moyenne. Mais selon mon emploi du temps, je peux livrer sous 24 heures quand la demande est urgente.
7. Travaillez-vous avec les conciergeries et agences de gestion Airbnb ?
Oui, j’accompagne régulièrement les professionnels de la gestion locative courte durée.
8. Travaillez-vous uniquement à Paris ?
Non, je me déplace dans toute l'Ile-de-France : dans le Val-de-Marne, en Seine-saint-Denis, en Seine-et-Marne et partout où on a besoin de mes services.
Un photographe à la pointe du progrès...
Parce qu'on n'a pas toujours de chance avec le temps le jour du shooting...
Je me tiens au courant des derniers progrès en matière de traitement d'images boosté à l'IA. Cela me permet de vous proposer ces nouveaux services innovants qui permettront à vos annonces de se démarquer dans un marché ultra compétitif.
Rien de tel qu'une vidéo pour se projeter dans un espace...
Un photographe à la pointe du progrès...
Je me tiens au courant des derniers progrès en matière de traitement d'images boosté à l'IA. Cela me permet de vous proposer ces nouveaux services innovants qui permettront à vos annonces de se démarquer dans un marché ultra compétitif.
Parce qu'on n'a pas toujours de chance avec le temps le jour du shooting...
Rien de tel qu'une vidéo pour se projeter dans un espace...
Tarifs
Contrairement à d'autres photographes, je ne propose pas de packs. Je ne cherche pas à vous faire payer davantage pour obtenir plus de photos. Le tarif est proportionnel au nombre de pièces à photographier, vous pouvez donc savoir à l'avance à combien s'élèvera la facture. Et dans tous les cas, je fais toutes les photos dont vous avez besoin. Je ne suis pas à une photo près. Le nombre d'images mentionné ci-dessous est indicatif et peut varier d'un appartement à l'autre, en fonction du nombre de possibilités offertes par les lieux (sans variation de tarif).
Pour désigner les appartements, j'utilise le même principe que dans l'immobilier : un deux-pièces est un T2, ce qui n'inclut ni la cuisine ni la salle de bains (mais celles-ci sont bien entendu photographiées également, c'est inclus).
Les tarifs sont TTC (TVA non applicable, art. 293bis du CGI)
175€ TTC
studio/2 pièces
entre 15 et 20 photos
200€ TTC
3 pièces
entre 22 et 30 photos
225€ TTC
4 pièces
entre 25 et 33 photos
250€ TTC
5 pièces
plus de 30 photos
OPTIONS
façade (1 ou 2 photos)..................... OFFERT
balcon/terrasse................... + 15€
jardin/terrain................. + 25€
Rappel : ces tarifs s'appliquent aux shootings pour locations saisonnières de type Airbnb. Pour la photo immobilière classique destinée à la vente ou la location non saisonnière, veuillez consulter la page photographe immobilier sur ce site. Les séances et les tarifs sont différents dans ce cas.
Pourquoi ne pas choisir un photographe sur une plateforme en ligne ?
En effet, elles pratiquent des tarifs très compétitifs et sont très bien référencées sur Google. Il y a juste une chose que vous devez savoir sur ces plateformes : elles délèguent leurs missions à des prestataires variables, parfois sans réelle spécialisation. Vous n'avez aucun moyen de savoir qui viendra photographier votre bien, ni avec quelle expérience. Régulièrement, des clients non satisfaits m'appellent pour tout refaire, comme celui-ci :
"Merci beaucoup pour votre professionnalisme et la qualité des photos. Exactement ce qu'il fallait pour corriger le tir après le premier passage d'un autre photographe. Super boulot, vraiment !"
(Karim B., juillet 2025)
Si vous faites appel à moi, vous avez la garantie que c'est moi qui me déplacerai, qui effectuerai les prises de vue, et qui retoucherai les images une à une à l'aide de techniques avancées que j'ai développées au fil des années. Je ne délègue aucune étape du processus, comme tout artisan indépendant qui met du cœur à l'ouvrage. Avec moi, pas de mauvaise surprise.
"Nous avions besoin de photos plus attractives pour l'annonce d'un logement en location saisonnière. Le travail réalisé par Ivan est superbe. Il a été de très bon conseil et ses photos mettent parfaitement en valeur le logement. Nous avons beaucoup apprécié nos échanges lors de la séance photos ainsi que sa réactivité. Nous vous le recommandons sans hésiter."
Jean-François B.
"J'ai fait appel à Ivan Bastien pour des photos d’intérieur pour mon appartement qui est en location courte durée. La problématique était de maîtriser les volumes et l’éclairage car le séjour est très ensoleille et facilement en contre-jour. Ivan su prendre en compte les spécificités de l'appartement et l'a mis en valeur tout en restant fidèle à l'esprit.
Les photos ont été traitées et mises à disposition très rapidement. Un grand merci Ivan pour ces belles photos !"
Christian T.
"Ivan est un pro, il prend sont temps et délivre une qualité irréprochable. Très sympathique au demeurant. Je recommande vivement."
Charles B.
En quoi la photo Airbnb est-elle différente ?
La photo Airbnb consiste à aider le voyageur à se projeter dans les lieux. Il faut aller plus loin que dans la photo immobilière traditionnelle qui se contente de donner une idée de l'espace, de l'organisation des pièces. Pour le Airbnb, il faut essayer de donner une sensation de confort, de lieu agréable dans lequel les voyageurs pourront se projeter.
Pour cela, on peut s'attarder sur des détails, la déco, les meubles, des fleurs, une table dressée. Cela donne tout de suite un côté vivant.
Attention, je ne fournis ni vaisselle ni accessoires ; il faudra utiliser les vôtres. Car l'idée n'est pas de faire croire aux voyageurs qu'il y a des équipements qu'ils ne trouveront finalement pas sur place.
Comment travaille un photographe indépendant spécialisé en Aibnb et locations saisonnières ?
Peut-être avez-vous essayé de faire des photos vous-même avec votre smartphone ? Et vous vous êtes rendu compte que ce n'est pas si facile. C'est normal : la photo d'intérieur, ça ne s'improvise pas. Pour sublimer un bien, il faut du matériel adapté, une vraie maîtrise technique et une expérience spécifique de l’immobilier et de l’architecture d’intérieur.
Mon approche repose sur :
- un boîtier reflex plein format et des objectifs grand-angle professionnels pour restituer fidèlement les volumes,
- un trépied et la technique du "bracketing" pour obtenir une éclairage équilibré et lumineux,
- la technique dite “flambient” (fusion flash + lumière ambiante) qui offre un rendu naturel et fidèle à la vision humaine,
- et enfin, un post-traitement soigné sur chaque image : correction des perspectives, ajustement des couleurs et optimisation web.
👉 Résultat : des photos lumineuses, naturelles et attractives qui donnent envie de visiter.
Si vous souhaitez en savoir plus sur mon matériel et mes techniques de prise de vue, découvrez ma page dédiée : Matériel et technique de photographe immobilier
Photo au smartphone
Photo professionnelle
Peut-être avez-vous essayé de faire des photos vous-même avec votre smartphone ? Et vous vous êtes rendu compte que ce n'est pas si facile. C'est normal : la photo d'intérieur, ça ne s'improvise pas. Pour sublimer un bien, il faut du matériel adapté, une vraie maîtrise technique et une expérience spécifique de l’immobilier et de l’architecture d’intérieur.
Mon approche repose sur :
- un boîtier reflex plein format et des objectifs grand-angle professionnels pour restituer fidèlement les volumes,
- un trépied et la technique du "bracketing" pour obtenir une éclairage équilibré et lumineux,
- la technique dite “flambient” (fusion flash + lumière ambiante) qui offre un rendu naturel et fidèle à la vision humaine,
- et enfin, un post-traitement soigné sur chaque image : correction des perspectives, ajustement des couleurs et optimisation web.
👉 Résultat : des photos lumineuses, naturelles et attractives qui donnent envie de visiter.
Si vous souhaitez en savoir plus sur mon matériel et mes techniques de prise de vue, découvrez ma page dédiée : Matériel et technique de photographe immobilier
Photo au smartphone
Photo professionnelle
Vous êtes hôte Airbnb ou conciergerie à Paris ? Contactez-moi au
06 83 10 07 28
du lundi au samedi de 9h à 19h.
Ou remplissez ce formulaire pour réserver un shooting professionnel :