Mes techniques et mon matériel photo professionnel
En tant que photographe professionnel spécialisé dans l’immobilier, les locations Airbnb et l'architecture intérieure, j’accorde une importance particulière à deux choses : la maîtrise des techniques photographiques et l’utilisation d’un matériel haut de gamme.
Ces choix ne sont pas un luxe : ils garantissent à mes clients des images fiables, séduisantes et adaptées à leurs objectifs de vente ou de location.
En tant que photographe professionnel spécialisé dans l’immobilier, les locations Airbnb et l'architecture intérieure, j’accorde une importance particulière à deux choses : la maîtrise des techniques photographiques et l’utilisation d’un matériel haut de gamme.
Ces choix ne sont pas un luxe : ils garantissent à mes clients des images fiables, séduisantes et adaptées à leurs objectifs de vente ou de location.
Pour les photos immobilières, mon kit de base est constitué du matériel suivant :
Boîtier reflex plein format (Canon EOS 5D mkIV)
Pour des images très nettes, même en faible luminosité.
En plus de cela, j'utilise des objectifs à focale plus longue pour mettre en valeur des détails ou des éléments de décoration.
Objectif grand-angle (Canon 16-35mm f/2.8L)
Pour restituer les volumes et la sensation d'espace sans déformation excessive.
Trépied Manfrotto
Pour des images bien droites et des cadrages millimétrés.
Flash Canon + déclencheur
Utilisé en déporté pour combiner avec la lumière naturelle si nécessaire.
Boîtier reflex plein format (Canon EOS 5D mkIV)
Pour des images très nettes, même en faible luminosité.
Objectif grand-angle (Canon 16-35mm f/2.8L)
Pour restituer les volumes et la sensation d'espace sans déformation excessive.
Trépied Manfrotto
Pour des images bien droites et des cadrages millimétrés.
Flash Canon + déclencheur
Utilisé en déporté pour combiner avec la lumière naturelle si nécessaire.
En plus de cela, j'utilise des objectifs à focale plus longue pour mettre en valeur des détails ou des éléments de décoration.
Vous allez peut-être me dire : Pourquoi s'encombrer de tout ce matériel ? On peut très bien faire la même chose avec un smartphone !
Ma réponse est simple : non, c'est faux. Laissez-moi vous montrer pourquoi (un exemple vaut mieux qu'un long discours).
Voici une photo prise à la volée avec mon smartphone...
Et voici une photo prise du même endroit avec mon matériel professionnel !
Voici une photo prise à la volée avec mon smartphone...
Et voici une photo prise du même endroit avec mon matériel professionnel !
Vous pensez peut-être que j'ai triché pour obtenir la photo "professionnelle", que j'ai boosté artificiellement la luminosité ? Vous vous dites peut-être que la plus proche de la réalité, c'est celle prise avec le smartphone...
Eh bien c'est exactement l'inverse ! Dans la réalité, cette pièce était très lumineuse. D'ailleurs, vous en avez la preuve sous les yeux : vous voyez le rayon de lumière qui entre dans la pièce ? Le soleil donnait directement dans ces grandes fenêtres !
Le smartphone fait ce qu'il peut mais il a du mal à équilibrer la luminosité dans les photos d'intérieur. Entre les fenêtres très lumineuses et l'intérieur des pièces beaucoup plus sombre, il ne sait plus où donner de la tête. Voilà pourquoi vous obtenez des photos qui ne reflètent pas bien la réalité.
Ça peut paraître contre-intuitif, mais pour représenter fidèlement en image ce qu'on a sous les yeux, il faut le reconstruire pas à pas. Une simple image prise sur le vif, avec un smartphone ou autre, ne suffit pas. Cela nécessite du travail, de la technique et du savoir-faire. D'où l'utilisation des techniques que je vais détailler brièvement ci-dessous...
Le bracketing
Pour chaque image, je prends plusieurs versions de la même photo avec différents réglages du temps d'exposition (d'où l'importance du trépied). Cela me permet d'obtenir différentes versions de la même vue : certaines seront bien exposées pour les fenêtres, d'autres pour les coins sombres, etc. Il faudra ensuite reconstituer une image à partir de ces différentes versions. Voici un exemple d'application de cette technique :
À partir de ces trois images :
J'obtiens celle-ci, qui est plus fidèle à ce que perçoit l'oeil humain :
À partir de ces trois images :
J'obtiens celle-ci, qui est plus fidèle à ce que perçoit l'oeil humain :
La technique "flambient"
On ne s'en rend généralement pas compte, mais la lumière dans nos appartements est en général teintée. Cela dépend de multiples facteurs (météo, couleur des murs, du sol, lumière artificielle, etc.). Pour retrouver les couleurs naturelles de vos meubles, j'utilise la technique "flambient" avec un flash déporté.
La retouche
Retoucher les photos en immobilier ne signifie pas que je triche, que je modifie la réalité. Cela veut tout simplement dire que j'utilise Lightroom et Photoshop pour combiner les multiples prises de vue effectuées sur place (voir ci-dessus) pour obtenir une image naturelle, équilibrée et lumineuse, fidèle à la réalité. J'en profite pour corriger le contraste, les couleurs, la perspective, et éventuellement effacer des éléments gênants (comme le reflet de l'appareil dans les miroirs).
La différence pour vos projets
En combinant ces techniques et ce matériel, j’apporte à mes clients :
- Des photos plus fiables et attractives qui génèrent plus de clics, de réservations et de visites.
- Un travail rapide et cohérent grâce à un workflow professionnel peaufiné au fil des années ; vos images sont prêtes dans les meilleurs délais.
- Une mise en valeur optimale : vos biens immobiliers se démarquent immédiatement de la concurrence.
En conclusion
Vous recherchez un photographe immobilier qui allie savoir-faire technique et matériel haut de gamme pour valoriser vos biens ?
Je serais ravi de vous accompagner dans vos projets, qu’il s’agisse de photographier un appartement, une villa, un bureau ou un espace décoratif.
Appelez-moi au
06 83 10 07 28
du lundi au samedi
de 9 heures à 19 heures